Против карт » Публикации » Важно! «Раскулачивание» в современной России — изъятие земель за самострой

Важно! «Раскулачивание» в современной России — изъятие земель за самострой

 (голосов: 0)

Землю могут отобрать по решению суда

 

Землю могут отобрать по решению суда

Правительство  внесло в Думу закон о «самострое», успевший стать скандальным. Даже за срубленную без оформления баньку теперь предлагается штрафовать на 50 тыс. рублей, отбирать дачу и землю.


Тех, кто не успел зарегистрировать должным образом все свое имущество в ходе дачной амнистии, которая заканчивается 1 марта 2018 года (продлевать ее не собираются), правительство предлагает обобрать до нитки. Новый закон о «самострое» может вступить в силу уже 1 июля 2018 года.


Россиянам, которые имеют на своих дачных участках или участках под ИЖС любые незарегистрированные строения, будь то гараж или баня, грозит нехилый штраф с последующим сносом строений и изъятием земли.

Но угроза изъятия нависла и над уже зарегистрированными строениями - достаточно лишь решения о том, что они являются самостроем. Определять самострой будут по тому же принципу, что и в Москве во время «ночи длинных ковшей». Любое строение, расположенное рядом с опасными объектами инфраструктуры, нарушающее нормы СанПиН и так далее, может быть признано незаконным.


Как и в столице, решать судьбу земли и строений позволено не только судам, но и органам местного самоуправления. Одним словом, прикарманить ваш участок на хлебном месте большого труда не составит. Если вы еще и не зарегистрировали ваш дом и не платите за него налоги, то снос вашему «самострою» обеспечен. В судебном порядке принимать решение о сносе будут только в отношении тех строений, которые были возведены до 7 мая 1998 года.

По аналогии с московской практикой в законопроекте появился еще один пункт - о компенсации.

 

В столице, напомним, если собственник добровольно согласился на снос и отказался от прав собственности, ему положена компенсация в размере 51-55 тыс. рублей за «квадрат». Компенсация будет касаться лишь тех, кто приобрел самострой уже в готовом виде, а строение было зарегистрировано в ЕГРП, то есть человек купил самострой, не подозревая об этом.


Особенно спорной выглядит норма о том, что владелец дома или земли не может оспорить решение о признании его дома самостроем в суде. В Европейский же суд по правам человека можно обратиться, лишь пройдя все судебные российские инстанции.


«Разумнее было бы постепенно проводить инвентаризацию незарегистрированных строений, собирать небольшие налоги. Но почему-то у наших чиновников один принцип - все отнять и между собой поделить!» - комментирует глава агентства «Российское право» Алексей Самохвалов.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

                                                    ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
 

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_200753/

 

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Аделаида Сигида

 

https://mirnov.ru/obshchestvo/vlast-i-zakon/zemlyu-mogut-otobrat-po-resheniyu-suda.html?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

 


 

«Раскулачивание» в современной России — изъятие земель за самостройСергей Ткачук


Сегодня, 7 ноября, Общественная палата обсудит новый пакет законов о самострое. Согласно документу, с 1 июля будущего года хозяину земли, который не снес незаконное сооружение в установленный срок, может грозить штраф, а в определенных случаях и изъятие земельного участка.


Сейчас к самострою относятся все сооружения на участке, который не был предоставлен в установленном порядке либо к которому применяются обременения — например, на участке можно только сажать картошку или еще что-то. Также самовольными постройками считаются здания, возведенные без необходимых разрешений или с нарушением строительных норм. Самовольной постройкой могут признать как жилой дом, так и гаражи, садовые домики, бани, киоски и павильоны.


Правительство приготовило россиянам снос дач


За неисполнение в установленный срок решения о сносе самовольной постройки или о приведении ее в соответствие с установленными требованиями граждан оштрафуют на сумму от 20 до 50 тысяч рублей, а юрлиц — от 100 до 300 тысяч. А если владелец вообще откажется сносить свой дом, то тогда могут изъять и участок. Сразу вспоминается громкое дело «Газпром против дачников». Многим из них суд уже вынес вердикт — признать дома самостроем и обязать снести.


Татьяна из подмосковного СНТ «Отдых» просто в отчаянии.


Татьяна - собственница садового участка

 
«Люди строились, получали официальное разрешение, платят налоги. У нас нет людей, которые что-то могли сделать противозаконное. А сегодня им говорят: «Вы знаете, вы построились незаконно, будьте любезны за свой счет снесите то, что вы построили сами». Это просто убивает людей».

 


Андрей — один из тех, кто уже получил предписание. Теперь он не понимает, как можно оштрафовать, да еще землю отнять.

 


Андрей -собственник садового участка

 
«Получается, мне припишут снести, я не снес, с меня спишут 50 тысяч, грубо говоря, а землю заберут. Как вы думаете, нормальная схема для понимания обычного человека? У меня все это по кадастровой стоимости оформлено на 20 млн. Я регулярно плачу земельный налог. Мои строения не являются самовольными, исходя из того, что есть все разрешения и я не мог знать, что трасса проходит где-то рядом. Она была, во-первых, глубоко под землей и не была обозначена на местных картах, ни на одной. Я уж не говорю о том, что на кадастре не стояла».


Однако у законопроекта есть и другая сторона. Минстрой сделал ряд разъяснений. «Появившаяся в ряде СМИ информация о сносе домов без ограничений не соответствует действительности», — говорится в сообщении ведомства. Самовольными не будут признаваться объекты, построенные с нарушениями, но при этом получившие необходимые согласования и разрешения, если собственник объекта не знал об ограничениях, действующих в отношении его земельного участка. А это значит, что собственники, у которых есть все разрешительные документы, смогут подать на пересмотр дела, говорят юристы. И вполне возможно, что суд изменит свое решение.


******************************

Не допустим изъятия земель!

В Гражданском кодексе может появиться норма, позволяющая лишать права собственности на землю хозяина, который вовремя не исполнил решение о сносе или реконструкции. Это явно необоснованная мера борьбы с самостроем и хорошая возможность для произвола властей. Такой законопроект нужно отклонить.

 
Подпишите петицию!

********************************


В ЕСПЧ впервые пожаловались на «ночь длинных ковшей»


Иск подал владелец торгового центра в Москве, который был снесен как самострой. Ранее предприниматель доказал в суде законность объекта и теперь требует компенсации от столичных властей


Европейский суд по правам человека принял к рассмотрению иск компании «Созидание» к российским властям. Владелец снесенного в «ночь длинных ковшей» в феврале прошлого года у станции метро «Южная» в Москве торгового центра требует компенсацию — почти 2 млрд рублей.


9 сентября Арбитражный суд Москвы отклонил иск «Созидания» к столичным властям о выплате компенсации. Поэтому было принято решение обратиться с иском в ЕСПЧ, рассказал Business FM адвокат Рубен Маркарьян, который представляет интересы заявителя:


Рубен Маркарьян - адвокат

«Право собственности на этот объект было зарегистрировано в 2003 году на основании судебного решения именем Российской Федерации. Это раз. А во-вторых, в течение 12 лет было три судебных процесса, и все три суда предприятие выиграло, то есть это было и о сносе этого объекта, и о признании самовольной постройкой, и об изъятии земельного участка.


 

И все эти суды предприятие выиграло, и объект не был признан самовольной постройкой. И правительству Москвы было отказано. И тут вот его сносят. После того как мы прошли все инстанции с требованием о возмещении убытков, связанных с уничтожением объекта, было принято решение обратиться в Европейский суд по правам человека. И сегодня мы получили информацию о том, что жалоба против Российской Федерации Европейским судом принята и будет рассмотрена».


Всего земельный участок был предоставлен фирме в аренду на 49 лет. На площади в полторы тысячи квадратных метров находились магазины, ресторан, а также офис одного из банков. Владелец требует возместить стоимость самого здания, а также упущенную выгоду, которую компания должна была получить от сдачи в аренду помещений в течение оставшихся 36 лет.

 

https://www.bfm.ru/news/369461

 

 

----------------------------------------------------------

 

          Поддержка сайта Protivkart.org

          Яндекс-деньги 410011074881635

         Номер карты: 5486 7320 3975 4338

 

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Комментарии:

Оставить комментарий